Aufsperren, Gäste begrüßen! Voll ausgestatteter, gepflegter Gasthof in wunderschöner zentraler Lage, große Terrasse, Zimmervermietung! Sofortbezug!

Dieser wunderschöne Gasthof im Zentrum von Ybbsitz, ein gutbürgerliches Lokal wurde mit nationalen und internationalen Spezialitäten geführt. Stammgäste schätzen den guten Ruf und die bodenständigen Gerichte, die zum großen Teil den hochwertigen, regionalen Produkten entstammen.

In der Gaststube verwöhnen sie Ihre Gäste, die Jagdherrenstube lädt zum Verweilen ein. Ein großes Vereinslokal bietet Platz für Sitzungen, Meetings und verfügt über ca. 100 Sitzplätze. Die Gäste aus der Umgebung freuen sich über gut organisierte Veranstaltungen (Geburtstagsfeiern, Hochzeiten, Taufen, und vieles mehr). Im Sommer genießen Ihre Gäste den schattigen Gastgarten mit Schankanlage.

Das Lokal ist gepflegt, in der Küche wurde eine neue Lüftungsanlage und diverse Küchengeräte angeschafft. Es befinden sich sämtliche Anschlüsse und Leitungen für eine Gastronomienutzung (Schankanlage, etc.) im Lokal sowie eine  Betriebsgenehmigung. 

Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus: 

• Gaststube mit Schankanlage


• Zimmervermietung (Dusche, WC)


• Apartments (Kochmöglichkeit, Dusche, WC)


• Jagdherrenzimmer


• Vereinslokal


• Herren-WC, Damen-WC


• Parkplätze vor dem Gasthof

Die Entfernungen von Ybbsitz betragen nach:

Waidhofen/Ybbs        ca. 16 km

Amstetten                  ca. 40 km

Wieselburg                ca. 40km

Linz                            ca. 85km

Wien                          ca. 146 km

Kosten:

Verkaufspreis: Euro 498.000,-- 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 187 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung. 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC2024122117181761487bc54bb15