Baugrundstück mit Panoramablick auf Stift Melk

Sie suchen eines der letzten freien Grundstücke in Zentrumsnähe von Melk?



Hier bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit ca. 912 m² Fläche mit tollem Panoramablick auf das Stift Melk!



Widmung: Bauland Wohnen

Hanglage / kein Bauzwang

Bauklasse I und II, o, 40 % verbaubar



Hinweis:

Das bestehende Grundstück muss erst geteilt werden, die angegebene Größe von 912m² ist eine Berechnung und abhängig von der finalen Grenzziehung in der Böschung.



Die vorherrschende Wannenlage des Grundstücks kann laut Bauamt Melk verändert werden:

Veränderung der Höhenlage des Bezugsniveaus gem. §67, NÖ BO 2014, Abs. 3a – bei Wannenlage u. bei Anpassung an die seitlichen Nachbargrundstücke

Das Bezugsniveau wird hier per Bescheid geändert – hier möglich bei einer Wannenlagen oder Anpassung an die seitlichen Nachbargrundstücke

Ein befugter Planverfasser u. ein Bauführer sind hier dazu berechtigt, dieses Vorhaben gem. §14 NÖ BO 2014, Zi.6 einzureichen.

Das bestehende Bezugsniveau wird auf das neue Bezugsniveau angepasst. Alle Gebäudehöhen von neuen Bauvorhaben sind vom neuen Bezugsniveau aus zu ermitteln.

In ca. 3 Fahrminuten erreichen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, sämtlichen Schulformen, Arztpraxen sowie ein Einkaufszentrum und den Bahnhof Melk.

Zu Fuß benötigen sie in die Altstadt oder in den Löwenpark ca. 6 Minuten.

Verschiedenste Biobauernhöfe in unmittelbarer Umgebung versorgen Sie mit hausgemachten Erzeugnissen.

Eine Vielzahl an Vereinen bieten Ihnen die Möglichkeiten zu sportlichen Betätigungen und zum Knüpfen sozialer Kontakte.



Bei Interesse ersuche ich Sie um schriftliche Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202311220947388324310ebcb74