NEU AM MARKT: Wohnhaus am Waldrand

3394 Aggsbach-Dorf, Niederösterreich

NEU AM MARKT: Wohnhaus am Waldrand

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in der Wachau!



Die Wohnfläche von rund 92m² verteilt sich auf Küche mit Essbereich, Bad mit Dusche, separates WC, Gang, 2 Schlafzimmer und großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon.



Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich neben der Garage ein Heizraum mit einer modernen Pelletheizung, ein Abstellraum, ein WC, die Waschküche sowie ein weiteres Zimmer.



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20251105144554254578bae4b9d

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 247.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    226 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    2.11
  • Klasse fGEE
    D
Flächen
  • Wohnfläche
    92m²
  • Grundstücksfläche
    1.146m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    3
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

KMW Immobilien GmbH

Herr Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl

Immobilien Informationen

247.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
92m2
Wohnfläche
1.146m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
1
Garage
F
HWB