Idyllisches Zuhause im Grünen: 4 Zimmer, 97,51m², Erstbezug in 3423 St. Andrä-Wördern

3423 St. Andrä-Wördern, Niederösterreich

Idyllisches Zuhause im Grünen: 4 Zimmer, 97,51m², Erstbezug in 3423 St. Andrä-Wördern

Objektbeschreibung

360 Grad Rundgang -- HIER KLICKEN



Entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohngelegenheit im idyllischen Niederösterreich! Diese Wohnung in 3423 St. Andrä-Wördern bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu schaffen. Der Kaufpreis beträgt 479.000,00 €.



Das Appartement verfügt über eine Fläche von 97.51m² und bietet vier Zimmer. Es ist ein Erstbezug und überzeugt mit einer Terrasse, Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Klimaanlage und einem Südwestbalkon / -terrasse.



Die Verkehrsanbindung ist dank des Buses vorhanden und in der Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule sowie Supermärkte. Genießen Sie die Natur und die Ruhe rund um St. Andrä-Wördern und erleben Sie einzigartige Momente in einer wunderschönen Umgebung.



Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause, an dem Sie sich wohlfühlen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen!



Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit einen KFZ – Stellplatz optional zu erwerben.



Es handelt sich um Beispielbilder. 



Unsere Partner


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202403301607288875aa4b7012f

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Klimatisiert
Kosten
  • Kaufpreis
    € 479.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    38.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    98m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    11m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Herr Mahyar Bozorg

Immobilien Informationen

479.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
98m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge