Achtung Bauträger: Grundstück mit Projekt in der Einreichphase in Tulln an der Donau

Bauträgerobjekt!

Nur 200 m vom Hauptbahnhof Tulln entfernt befindet sich das Eckgrundstück an der Kreuzung Königstetter Straße/Egon-Schiele-Gasse. Für das Grundstück wurde eine attraktive Wohnhausanlage mit 8 Wohnungen geplant. Die Anlage bietet höchsten Wohnkomfort mit einer gelungenen Mischung aus Funktionalität, Barrierefreiheit und modernem Design.

Das Projekt befindet sich in der Einreichphase!

Ausstattung und Highlights:

• Barrierefreie Wohnungen: Drei der Wohnungen sind speziell auf Barrierefreiheit ausgelegt und verfügen über zwei Schlafzimmer


• Wohnflächen: Die Einheiten bieten großzügige Wohnflächen, zwischen 60 und 86 m2, ideal für Singles oder kleine Familien


• Raumaufteilung: Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten, Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien


• Hochwertige Materialien: Alle Wohnungen sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgen Schallschutzfenster mit Rollläden.


• Heizung: Luft-Wärmepumpe

Komfort und Infrastruktur:

• Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken


• Tiefgarage: Sichere Stellplätze für Ihr Fahrzeug


• Abstellmöglichkeiten: Praktischer Fahrradabstellplatz sowie ein separater Müllraum

 

Für die 8 Wohnungen stehen 8 Garagenplätze und ein Abstellplatz im Freien um zur Verfügung. 

Die zentrale Lage in Tulln ermöglicht kurze Wege: Ob zum Hauptbahnhof, für Einkäufe oder Freizeitaktivitäten - alles ist fußläufig erreichbar. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202503072038203045b5d5d9103