Achtung NEUER PREIS - Nähe Bahnhof: Eigentumswohnung in angenehm ruhiger Umgebung

3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

Achtung NEUER PREIS - Nähe Bahnhof: Eigentumswohnung in angenehm ruhiger Umgebung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 65m² Wohnfläche in einer sehr ruhigen Umgebung. Nähe Aubad & Bahnhof Tulln



Die Wohnung unterteilt sich in Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon.



Weiters gibt es 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum inkl. Stellagen und einen Vorraum. 



Fenster: Kunststoff 2-fach Verglasung mit Rollläden



Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet.



Zusätzliche Ausstattung - 1 Tiefgaragenplatz, 1 geräumiges Kellerabteil und zusätzlich 1 Autoabstellplatz vor dem Haus(Innenhof).



 



Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie eine unverbindliche Besichtigung wünschen, dann bitte ich um Rückruf unter 0664/2113740 - Herr Helmut Kalchbrenner.



Ich freue mich auf Ihren Anruf


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240315110007004b7f313c93a

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 259.500,00
  • Betriebskosten
    € 182,55 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1999
  • HWB
    61 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    2.73
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    65m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

KMW Immobilien GmbH

Herr Immobilienfachberater Helmut Kalchbrenner

Immobilien Informationen

259.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB