Renditeobjekt - Zinshaus nähe Sieghartskirchen

3443 Sieghartskirchen, Niederösterreich

Renditeobjekt - Zinshaus nähe Sieghartskirchen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein attraktives Renditeobjekt in Henzing nur wenige Minuten von Sieghartskirchen entfernt. Hier finden Sie ein Wohnhaus mit 12 Einheiten, von denen derzeit 11 vermietet sind.



Diese setzen sich aus folgenden Einheiten mit insgesamt ca. 593m² Nutzfläche zusammen:



Top 1: Vermietet, saniert, Küche, 2 Zimmer, ca. 45m²

Top 2: Vermietet, saniert, Küche, 2 Zimmer, ca. 70m²

Top 3: Leer, Sanierungsbedürftig, 3 Räume als Lager oder Gewerbemiete, ca. 60m²

Top 4: Vermietet, saniert, Wohnküche, 1 Zimmer, ca. 35m2

Top 5: Vermietet, saniert, Wohnküche, 1 Zimmer, ca. 45m²

Top 6: Vermietet, saniert, Wohnküche, 1 Zimmer, ca. 60m²

Top 7: Vermietet, saniert, Wohnküche, 1 Zimmer, ca. 45m²

Top 8: Vermietet, saniert, Küche, 2 Zimmer, ca. 55m

Top 9: Vermietet, ca. 60m²

Top 10: Vermietet, Loft-Wohnung, ca. 35m²

Top 11: Vermietet, saniert, Küche, 1 Zimmer, ca. 35m²

Top 12: Vermietet, Hausmeisterwohnung, saniert, Küche, 1 Zimmer, ca. 48m²



Nähere Informationen sowie weitere Fotos und Pläne senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.



Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250130150759320e553921c6c

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 750.000,00
  • Betriebskosten
    € 1.272,00 inkl. USt.
  • Außencourtage
    27.000,00 € inkl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    122 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.43
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    593m²
  • Grundstücksfläche
    703m²
  • Stellplätze
    5

Makler Kontakt

Immobilien86 KG

Herr Martin Schildberger

Immobilien Informationen

750.000,00
Kaufpreis
593m2
Wohnfläche
703m2
Grundstück
0
Garage
D
HWB