Solide gebautes Familiendomizil in ruhiger Siedlungslage!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Hausleiten, Niederösterreich! Diese charmante Immobilie mit einer großzügigen Fläche von 140 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohnen bieten. Die individuelle Gestaltung des Interieurs erfordert zwar etwas Liebe und Renovierungsarbeit, doch dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note in jeden Raum einzubringen.

Die vorhandenen Elemente wie der gemütliche Kachelofen die praktische Einbauküche und der zeitlose Parkettboden schaffen bereits eine solide Grundlage für Ihre Ideen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das nicht nur für Tageslicht sorgt, sondern auch für eine angenehme Belüftung. Genießen Sie entspannende Momente unter der Dusche oder in einem wohltuenden Bad – hier haben Sie die Wahl! Der durchdachte Grundriss bringt eine harmonische und zugleich praktische Atmosphäre in die Wohnräume.

Die Lage der Immobilie ist ein weiteres Highlight. Hausleiten bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem die Umgebung erkunden oder ins nahegelegene Wien pendeln können.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ein Kindergarten für die Kleinen, ein Supermarkt für Ihre Einkäufe und eine Bäckerei, die Ihnen frisches Brot und Gebäck bietet – hier ist alles für Ihr Wohlbefinden direkt vor der Türe. Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein solides Haus in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zu erwerben. Ziehen Sie ruhig schon mal ein und lassen Sie dann Ihrer Kreativität freien Lauf und adaptieren nach und nach Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie in Hausleiten – die perfekte Kulisse für Ihr neues Kapitel!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250221170004223d401f1b81f