HAPPY FAMILY in verkehrsgünstiger Lage

3484 Seebarn am Wagram, Niederösterreich

HAPPY FAMILY in verkehrsgünstiger Lage

Objektbeschreibung

LEBENSMITTELPUNKT für IHRE FAMILIE



Moderner Neubau Ortsrandlage l ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz l

4 Zimmer l 134 m² Wohnfläche



Neubaustandard l Thermoputz l Sicherheitstür l 3 fachverglaste Sicherheitsfenster l mit Bussystem schaltbare Außenrollos l hocheffiziente Wärmepumpe l Haustaubsauanlage.



Küche, Bad, WC, Terrasse, Carport und Einfriedung frei gestaltbar





KONTAKT: 0676 3551040 - Bettina Auer



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <8.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202403250820139746540ea4b19

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 486.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    2023
  • HWB
    44.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.6
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach KV
Flächen
  • Wohnfläche
    134m²
  • Grundstücksfläche
    516m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Kuttenberger Makler GmbH

Frau Bettina Auer

Immobilien Informationen

486.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
134m2
Wohnfläche
516m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
0
Garage
B
HWB