charmanter Vierkanthof - Bungalow mit 2 Wohneinheiten und Nebengebäuden

Diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen und bietet viel Potenzial in jeder Hinsicht, ob Familienglück mit viel Platz oder die perfekte Wohn- und Arbeitskombination.

Durch ein großes Hoftor betritt man dieses charmante und herrliche Anwesen, welches eine Grundstücksfläche von ca. 1.434m² bietet.

Über den großzügigen und uneinsehbaren Innenhof kann man alle Einheiten getrennt und barrierefrei begehen.

Das Anwesen Baujahr 1977 teilt sich in 2 Wohnhäuser, Werkstatt, Garage, Nebengebäude kann als Werkstatt oder zusätzliche Garage genutzt werden, Carport min. 5 Abstellplätzen, Stadl/Scheune, Keller und weitere Lager- Wirtschaftsräume.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 220m² bieten viel Platz für mehrere Generationen und ist auf 2 Wohnhäuser mit getrennten Eingängen (barrierefrei) aufgeteilt.

Haupthaus Bungalow: ca. 155m² - 5 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Speis, Bad, WC, Vorraum, Wirtschaftsraum

Wohnung: ca. 66m² - Vorraum, 2 Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad, WC und ein ca. 40m² Keller

Werkstatt 1: ca. 55m² ein großer Raum, Einfahrtshöhe 2m,

Werkstatt 2: ca. 140m², 3 Räume, Einfahrtshöhe 2,51m

Carport: ca. 150m² und Einfahrtshöhe 3,72m

Stadl/Scheune: ca. 120m²

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2023070612414217164a3c57ee0