KREMSER BESTPREIS! mit Garten 4 Zimmer Top RENDITE!

3500 Gneixendorf, Niederösterreich

KREMSER BESTPREIS! mit Garten 4 Zimmer Top RENDITE!

Objektbeschreibung

vermietet ab 01.09.2024 bis 31.08.2027



1890,00 (630,00x3 = dreier WG) inkl. BK, inkl. Küche, inkl. Parkplatz, inkl. Ust., exkl. Strom 



Zur Vermarktung gelangt eine wunderbar aufgeteilte Wohnung in 3500 Krems an der Donau in Gneixendorf 



https://youtu.be/jgKu-1l1KX4



Die Kurzinformation für eilige Leser




  • Top Wohnung in Krems

  • Wohnfläche mit rund 92 m2, bestehend aus  - Wohnzimmer mit Küche/Essbereich, 3 Zimmer, Bad, Toilette und Abstellraum.

  • Terrasse

  • 211 m2 Garten

  • Bezugsfertig

  • Besichtigung nach Vereinbarung möglich!

  • Stellplatz optional möglich (überdacht 15.000,-- Freifläche 10.000,--)

  • Tolle RUHELAGE

  • Erstbezug

  • Videolink im Inserat



 



Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung. 



Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf. 



Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseren Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden. 



Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. 



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202409030939587184d50cb8020

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 398.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    37 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.8
Flächen
  • Wohnfläche
    92m²
  • Grundstücksfläche
    211m²
  • Gartenfläche
    211m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    16m²
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Frau Carla Allram

Immobilien Informationen

398.000,00
Kaufpreis
92m2
Wohnfläche
211m2
Grundstück
0
Garage
B
HWB