2 Zimmerwohnung NEUBAU RUHELAGE

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

2 Zimmerwohnung NEUBAU RUHELAGE

Objektbeschreibung

Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie in Krems an der Donau in Gneixendorfer BESTLAGE!



Videolink: https://youtu.be/jgKu-1l1KX4



Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und hat eine Fläche von 64,27m².



Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen.



Sie verfügt über einen Lift, Vorzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum, ausgestattet mit  Fliesen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Parkettböden und einen Balkon mit Blick in die ländliche Umgebung.



Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich auf den Weg zu dieser erstaunlichen Immobilie. Ein Ort, an dem Sie sich entspannen und Ihren Traum leben können. 



Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro erworben werden.



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC2024042312343009784752d8049

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 298.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    37 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.8
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Frau Carla Allram

Immobilien Informationen

298.000,00
Kaufpreis
64m2
Wohnfläche
0
Garage
B
HWB