Anlage WOHNUNG VERMIETET bis 31.03.2028

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Anlage WOHNUNG VERMIETET bis 31.03.2028

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.03.2028  Bruttomiete inkl. Ust  und BK 1285,--  Neuer Anlegerpreis: 229.000,-- +20 % Ust



Die Kurzinformation für eilige Leser




  • Massivbauweise, Neubau

  • 1.Liftstock mit rund 64m2 - offener Wohn-Ess-Küche, 1 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer

  • Balkon 5m2

  • Heizung Luftwärmepumpe

  • https://youtu.be/jgKu-1l1KX4



Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und hat eine Fläche von 64m2



Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen.



Sie verfügt über einen Lift, Vorzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum, ausgestattet mit  Fliesen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Parkettböden und einen Balkon mit Blick in die ländliche Umgebung.



Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro erworben werden.



Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Objekt-Nummer: OBGC202412050556156394350c84c1f

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 229.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    37 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.8
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Frau Carla Allram

Immobilien Informationen

229.000,00
Kaufpreis
64m2
Wohnfläche
0
Garage
B
HWB