befristet vermietete Wohnung zu verkaufen!!!

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

befristet vermietete Wohnung zu verkaufen!!!

Objektbeschreibung

Geld anlegen! Miete kassieren! Eine befristet vermietete Wohnung mit Wertsicherungsklausel und Mietbürgen ab 2/2024!!!



Genügend Platz bietet diese großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 108m² Wohnfläche im 1. Stock mit Lift, barrierefrei, in wunderschöner ruhiger Lage.



Die 4 Zimmer Wohnung bietet:




  • Vorzimmer

  • WC

  • Abstellraum

  • Küche

  • Wohnzimmer

  • Badezimmer

  • 3 Schlafzimmer

  • Kellerabteil

  • Parkplatz (nicht mit vermietet) 



Die Wohnung wird beheizt mit einer Pellentszentralheizung.



Die monatliche Vorschreibung inkl. Heizung beträgt EURO 387,84 Die Höhe der Rücklagen beträgt per 29.03.2023 € 28.066,09



Im Haus befindet sich ein Lift, Sie ist daher barrierefrei. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20241007112028045b7cb6b4ea2

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 289.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    20.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.99
Flächen
  • Nutzfläche
    108m²

Makler Kontakt

4immobilien

Frau Susanne Angelmayr

Immobilien Informationen

289.000,00
Kaufpreis
108m2
Nutzfläche
0
Garage
A
HWB