CHALET trifft Krems

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

CHALET trifft Krems

Objektbeschreibung

Die wunderbare Fernsicht und erhöhte Lage in unmittelbarer Zentrumslage ist eine absolute Seltenheit in Krems. 




  • Das gesamte Gebäude steht auf einem ca. 1.201 m² großen Grundstück.

  • Im Untergeschoss befindet sich ein Wellness-Bereich mit Sauna und Kellerräume, die mit einer Küche, Wohn-Essbereich, Bad mit Dusche und WC ausgestattet wurden.

  • Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei WC, die derzeit von den Kindern des Eigentümers genutzt werden.

  • Das Obergeschoss wird derzeit vom Eigentümer als Schlaf-Etage genützt. ​​​​​​​Raumaufteilung: drei Schlafzimmer, Bad, Wäscheraum, WC sowie zwei Vorräume und Aufgang in das galerieartig ausgebaute Dachgeschoss.




  • Im Dachgeschoss bietet ein ca. 100m² Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon eine herrliche Fernsicht nach Krems.

  • Ein Terrassenförmig angelegter Garten mit vielen Sitzgelegenheiten und mindestens vier Autoabstellplätze runden das Angebot ab.



 



 

Objekt-Nummer: OBGC20240528140938360632364f8ba

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 999.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    49 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.86
  • Klasse fGEE
    B
Flächen
  • Nutzfläche
    500m²
  • Grundstücksfläche
    1.201m²

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Frau Carla Allram

Immobilien Informationen

999.000,00
Kaufpreis
500m2
Nutzfläche
1.201m2
Grundstück
0
Garage
B
HWB