Eigentumswohnung mit Blick auf Stift Göttweig

Eigentumswohnung mit Loggia in Krems an der Donau



Die Wohnung befindet sich in der Mitterau der Stadt Krems. Die zugehörige Loggia ist nach Süden ausgerichtet und verschafft einen freien Blick auf Stift Göttweig.

 

Das Eigentumsobjekt gliedert sich in 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum sowie Loggia.

Weiters verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerabteil und einen allgemeinen Fahrradraum. Vor dem Gebäude steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung.

In den vergangenen Jahren wurden diverse Investitionen getätigt, wie z.B Solaranlage und Wärmedämmung sowie die Erneuerung der Fassade.

Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage mit einem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Drogerie, Ärzte, Apotheke und ein Krankenhaus.



Monatliche Kosten:

€ 107,37  Betriebskosten

€   29,82  Verwaltungskosten

€   44,24  Heizkosten

€     7,75  Warmwasserkosten

€ 105,97  Instandhaltung

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€ 295,15  Netto

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€   14,49  10% USt

€     8,85   20% USt

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€ 318,49  Vorschreibung monatlich

Bei den Instandhaltungskosten ist derzeit noch ein Darlehen inkludiert mit monatlich € 78,--, welches am 30.06.2034 endet.

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Sonja Pirker + 43 660 6008002

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202502171808274661399b2d5b4