Eigentumswohnung mit Garten

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Eigentumswohnung mit Garten

Objektbeschreibung

Hochwasser SICHER in erhöhter wunderbaren Ruhelage in Krems-Egelsee.



Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch die großzügige  durchdachte Raumaufteilung, und vermitteln ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus.



Die neuwertige Liegenschaft bietet: riesige Fensterfronten, Terrasse und Eigengarten  und eine fast uneinsichtige Lage in einer Sackgasse.



Raumaufteilung: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum, sowie ein gr. Kellerabteil im EG.



Überzeugen Sie sich von der schönen Lage der Wohnung



Ein Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte.



Garage: 30.000,--



Parkplatz outdoor 20.000,--



Wenn Sie Informationen zu diesem wunderbaren Objekt erhalten möchten, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Danach begleiten wir Sie gerne auf Ihrem weiteren Weg!



Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können.



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* Eigengarten ca. 38m2 Fläche



* Terrasse ca. 19m2



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202409091316260045b1145873d

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 349.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    41 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
Flächen
  • Nutzfläche
    82m²
  • Gartenfläche
    38m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    19m²
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Frau Carla Allram

Immobilien Informationen

349.000,00
Kaufpreis
82m2
Nutzfläche
0
Garage
B
HWB