Entzückende Single-Wohnung in RUHELAGE!

Ruhig gelegenens Single-Apartement in Krems-Rehberg

Austattung:

ca. 38 m² Wohnfläche | Vorraum | Wohn-Schlaf-Essbereich | Küche | Badezimmer | Abstellraum

Für die Wohnung wurde zuletzt ein Mietzins i.d.H.v. ca. €599,- inkl. BK & Heizkosten, zzgl. Strom erzielt.

Der Jahresnettomietertrag lag somit bei ca. €4587,-

Dies würde mit dem aktuellen Verkaufspreis von €84.900,- eine Rendite von ca. 5,4% ergeben.

Dem Haus zugehörig ist ein begrünter Innenhof (Gartenterrasse) welcher zur gemeinsamen Nutzung für alle Bewohner zur Verfügung steht.

Besichtigungen sind immer Samstags nach Absprache möglich!



KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke



Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!



 

KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!



Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!

(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202503191134293024bcab82630