Exklusives Wohnen in traumhafter Ruhelage mit Garten in Krems - 3 Zimmer Wohnung

Stilvoll, modern und in einer der begehrtesten Lagen von Krems 

Hochwertige Ausstattungsdetails, eine Terrasse und ein schöner Garten verbinden urbanen Lifestyle mit höchster Wohnqualität und erfüllen zugleich trendige Wohnträume.

Tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Raffinesse, in der jedes Detail mit höchster Präzision gestaltet wurde, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen.

Das Gebäude wurde 2019 errichtet und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten, sehr gepflegten Zustand.

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung liegt  im Erdgeschoss eines exklusiven Wohnhauses  und besticht durch ihre moderne und durchdachte Architektur. 

Die raumhohen Panoramafenster geben der Wohnung ein außergewöhnliches und großzügiges Flair - Die Wohnung bietet Ihnen die besten Voraussetzungen für eine moderne und individuelle Raumgestaltung.

 

 Aufteilung:

• großzügige Wohn-Essküche 


• Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Garten


• Bad mit Wanne


• WC - barrierefrei 


• Vorraum mit Garderobe 


• 2 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Zugang auf die Terrasse und Garten


• begehbarer Schrank oder Abstellraum 

 

Ausstattung:

• offener Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse und Garten


• 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume


• Zimmer mit Parkett - Echtholz


• weiße Innentüren mit Holzzargen


• bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit Mehrfachverglasung


• Außensonnenschutz / Raffstores (Schlotterer)


• Fliesen im Eingangsbereich und in den Nassräumen


• Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)


• einbruchhemmende Wohnungseingangstür


• Badezimmer mit Wanne


• moderne und elegante Sanitärausstattung


• moderne  Markenküche


• Kamin im Wohnbereich möglich


• Vorbereitung für eine Klimaanlage


• Garagenstellplatz

 

Ideal konzipiert und intelligent durchdacht, wurde in dieser Wohnung das perfekte Zuhause geschaffen für Meschnen, die Großzügigkeit, Komfort und Stil schätzen.

Resümee:

Der Garten eignet sich optimal für Katzen- und Hundehalter, da die Garteneinzäunung von einem Fachbetrieb Katzensicher hergestellt wurde.

Aufgrund der sehr guten Wohnlage, der sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Wohnungsgröße, eignet sich dieses Objekt auch als ideale Anlage und Investment!

 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes  Immobilien  jederzeit zur Verfügung!

 

Mit freundlichen Grüßen

Ing. Christian Domnanovich

0664 24 777 24

cdo@la-homes.at

Traundorfer Straße 8

4030 Linz

 

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240305162804510c3cfc1b969