Hereinspaziert und herzlich willkommen!

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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Objektbeschreibung

Sonnige Familienwohnung mit großzügiger Terrasse und "Kleingarten"



 



Krems/Zentrum | Wohnung im EG - Familientauglich | Wohnfläche etwa 113m² | durchdachtes Raumkonzept - ideal geschnitten | großzügiger Wohn./Essbereich mit Ausgang Terrasse | Kachelofen | 3 Schlafzimmer | Küche | Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie WC | separates Gäste-WC im Vorraum | Loungeterrasse mit etwa 28m² und Süd-Westausrichtung | "Kleingarten" | Abstellraum | Waschküche | Tiefgaragenstellplatz | zwei große Kellerabteile | zentrumsnah mit Blick auf Pulverturm



 



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KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202409031023387267b6d7ea256

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 359.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1990
  • HWB
    101.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.83
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach KV
Flächen
  • Wohnfläche
    113m²
  • Gartenfläche
    35m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    28m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Kuttenberger Makler GmbH

Herr Jürgen Marchsteiner

Immobilien Informationen

359.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
113m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB