Historisches Altstadtjuwel

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Historisches Altstadtjuwel

Objektbeschreibung

 



Dieses Angebot ist ein wahrhaftiges Schmuckstück für Liebhaber historischer Baukunst und Zeitzeugen vergangener Epochen. Mit seiner beeindruckenden Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, bietet dieses denkmalgeschützte Gebäude ein einmaliges Erlebnis für jeden, der in die historische Atmosphäre eintauchen möchte.



Besonderheiten des Gebäudes:




  • Historische Architektur: Die markante Fassade mit roten Farbbändern und unregelmäßiger Fensterstellung erzählt von den Baustilen des Mittelalters.

  • Restaurierung 2022: Durch die sorgfältige Renovierung erstrahlt das Gebäude nun in frischem Glanz, ohne seinen historischen Charakter zu verlieren.

  • Zugangsmöglichkeiten: Historische Wendeltreppe für den Charme vergangener Tage und ein moderner Lift für zeitgemäßen Komfort.

  • Flexibilität der Nutzung:

    • TOP 1: Bar mit Schanigarten und Teilkeller – perfekt für Gastronomie.

    • TOP 2: Büro im ersten Stock – ideal für kreative Köpfe.

    • TOP 3: Gotische Tafelstube – für exklusive Veranstaltungen oder als Rückzugsort.

    • TOP 4: Wohnmöglichkeiten im zweiten Stock – 2-Zimmer-Wohnung und DG-Wohnung mit Terrasse, direkt vom Lift erreichbar.





Ein Juwel mit vielen Facetten



Ob als Ort für Gastronomie, Büro, Wohnraum oder Veranstaltungsort – dieses Gebäude vereint die Vergangenheit mit modernen Standards. Es bietet eine einmalige Gelegenheit, Geschichte und Gegenwart in Harmonie zu erleben.



Ihre Chance



Tauchen Sie ein in die Historie, genießen Sie den Charme dieses Altstadtjuwels und machen Sie es zu Ihrem eigenen Teil der Geschichte! Worauf warten Sie noch?



 



 

Objekt-Nummer: OBGC20250107100103828015605ff83

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.250.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    201.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    3.6
  • Klasse fGEE
    F
Flächen
  • Nutzfläche
    291m²
  • Grundstücksfläche
    113m²

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Frau Ernestine Wippl

Immobilien Informationen

1.250.000,00
Kaufpreis
291m2
Nutzfläche
113m2
Grundstück
0
Garage
F
HWB