Kleines Wohnhaus mit Ausbaupotenzial!

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Kleines Wohnhaus mit Ausbaupotenzial!

Objektbeschreibung



Krems | kleines Wohnhaus am Stadtrand | sanierungsbedürftig | Wohnfläche etwa 55m² | vollunterkellert (45m²) | Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (50m²) | Grundstück mit knapp 250m² | gute Infrastruktur | Wienerbrücke/Untere Landstraße in wenigen Gehminuten erreichbar





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KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240325081811342320557660e

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 168.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    VOLL_SANIERT
  • HWB
    406 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    3.81
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach KV
Flächen
  • Wohnfläche
    55m²
  • Nutzfläche
    100m²
  • Grundstücksfläche
    246m²
  • Kellerfläche
    43m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Kuttenberger Makler GmbH

Herr Jürgen Marchsteiner

Immobilien Informationen

168.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55m2
Wohnfläche
100m2
Nutzfläche
43m2
Kellerfläche
246m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
VOLL_SANIERT
Zustand
G
HWB