Lichtdurchflutete Wohnung mit Eigengarten befristet vermietet

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Lichtdurchflutete Wohnung mit Eigengarten befristet vermietet

Objektbeschreibung

 



Highlights der Wohnung:





  • Großzügige Raumaufteilung: Durchdachtes Layout, das ein helles und offenes Wohngefühl vermittelt.




  • Ausstattung:





    • Riesige Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.




    • Terrasse: Ca. 19 m², ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.




    • Eigengarten: Ca. 38 m²




    • Lage in einer Sackgasse, die Ruhe und Erholung garantiert.






  • Neuwertige Liegenschaft: Moderne Bauweise und hochwertige Materialien.







Raumaufteilung:





  • Wohn-Ess-Küchenbereich.




  • Schlafzimmer




  • Vorzimmer.




  • Badezimmer.




  • WC.




  • Abstellraum.




  • Großes Kellerabteil im Erdgeschoss.







Zusatzinformationen:





  • Garage: Optional, Kaufpreis € 30.000.




  • Außenstellplatz: Optional, Kaufpreis € 10.000.







Besichtigung:



Ein Besuch vor Ort sagt mehr als 1.000 Worte. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und dem außergewöhnlichen Wohngefühl dieser Immobilie.





Kontakt:



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Immobilienverkauf:



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202505281007027629d2bb159f2

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 349.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    41 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
Flächen
  • Nutzfläche
    82m²
  • Gartenfläche
    38m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    19m²
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Frau Carla Allram

Immobilien Informationen

349.000,00
Kaufpreis
82m2
Nutzfläche
0
Garage
B
HWB