Traumhafte Gartenwohnung mit Hauscharakter FEELING

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Traumhafte Gartenwohnung mit Hauscharakter FEELING

Objektbeschreibung

In erhöhter wunderbarer Ruhelage in Krems-Egelsee.



Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch die großzügige  durchdachte Raumaufteilung, und vermitteln ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus.



Die neuwertige Liegenschaft bietet: riesige Fensterfronten, Terrasse und Eigengarten  und eine fast uneinsichtige Lage in einer Sackgasse.



Überzeugen Sie sich von der schönen Lage der Wohnung.



Die Wohnung ist derzeit vermietet.



Ein Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte.



Garage: 30.000,--



Parkplatz outdoor 20.000,--



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC2024101709543275828350dacc1

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 398.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    41 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    101m²
  • Gartenfläche
    80m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    14m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Frau Carla Allram

Immobilien Informationen

398.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
101m2
Wohnfläche
0
Garage
B
HWB