Vermietete Anlagewohnung in Gneixendorf

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Vermietete Anlagewohnung in Gneixendorf

Objektbeschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser




  • Massivbauweise, Neubau

  • 1.Liftstock mit rund 64m2 - offener Wohn-Ess-Küche, 1 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer

  • Balkon 5m2

  • Mietvertrag bis 10.2027

  • Heizung Luftwärmepumpe

  • https://youtu.be/jgKu-1l1KX4



Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und hat eine Fläche von 64m2



Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen.



Sie verfügt über einen Lift, Vorzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum, ausgestattet mit  Fliesen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Parkettböden und einen Balkon mit Blick in die ländliche Umgebung.



Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro erworben werden.

Objekt-Nummer: OBGC202405301212113724d8ec6f9c1

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 258.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    37 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.8
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Frau Carla Allram

Immobilien Informationen

258.000,00
Kaufpreis
64m2
Wohnfläche
0
Garage
B
HWB