Waldrandlage: modernes, großzügiges Traumhaus in Ruhelage

Dieses moderne Traumhaus wurde 2021 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.156m² mit 7 Zimmer auf 2 Etagen und einen ca. 50m² großen Keller.

Das EG teilt sich in - großzügiger Vorraum , Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum und Stiegenabgang zum Keller/Garage.

Über das sonnendurchflutete Wohn- Esszimmer gelangt man auf die ca.50m² Terrasse und den Garten (SW).

In den 1. Stock gelangt man über eine optisch sehr ansprechende Holzstiege.

Das OG bietet 5 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.

Der ca.50m² große Keller bietet 2 Räume und eine ca.20m² große Garage und ist über das Haus oder Garten zu erreichen.

Ein weiters Highlight ist der traumhaft angelegte Garten mit direkten Blick in den angrenzenden Wald.

Ausstattung: PV Anlage 10 KW - Heizung Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, Wäscheschacht, Kaminanschluss

Weiters kann ein Pachtvertrag von zusätzlich  250m² Grünland und Wald übernommen werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202410031145280736c49535659