Modernes Gewerbeobjekt mit unzähligen Möglichkeiten

Der perfekte Firmensitz!



ca. 1180 m² Nutzfläche unterteilt in:

Erdgeschoss: ca. 700 m² Verkaufsflächen und Produktion/Lager/Garage

Untergeschoss: ca. 260 m² Verkaufs-/Schauflächen

Obergeschoss: ca. 200 m² Büroetage



Lift vorhanden! Moderne Ausstattung (Baujahr 2012).



ca. 15 Parkplätze auf Eigengrund (Grundstücksgröße 1.804m²)



Kaufpreis € 1.950.000,-- zzgl. 20% USt.



 

KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!



Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!

(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240325100406240924d43e9fa