Viel Platz zum Leben und Arbeiten

🏡 Reihenhaus mit Praxisräumen & Wohlfühlfaktor in Stratzing bei Krems. 

 

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

✨ 5 helle Zimmer bieten Platz für Familie, Paare oder Homeoffice.

🛁 1 geräumiges Bad mit Badewanne & Dusche und eine extra Dusche im Praxisbereich sowie 3 WCs sorgen für Komfort.

🍽️ Einbauküche für Genießer und gemeinsame Kochmomente.

🔥 Gas-Zentralheizung und Schwedenofen für behagliche Wärme.

🧺 Abstellraum & Garage bieten zusätzlichen Stauraum.

🚶‍♀️ Barrierefreier Zugang über einen Fußweg vorhanden.

Im neu gestalteten Keller erwarten Sie

💼 2 vollwertige Praxisräume mit Vorraum, Dusche, WC, kleinem Büro & Infrarotkabine – ideal für Arbeit, Therapie oder Wellness.

 

📍 Lage:

Ruhige, sonnige Wohnlage in Stratzing, nur ca. 5 Min. von Krems.

Kindergarten, Schule, Arzt & Nahversorger im Ort, gute Busanbindung, umgeben von Weinbergen und Natur – perfekt für Wohnen & Arbeiten in Balance.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <3.000m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202510281756447060dd65d41e6