4 Kanter mit 3 Wohneinheiten

3592 Röhrenbach, Niederösterreich

4 Kanter mit 3 Wohneinheiten

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen eine unglaublich geschmackvolle perfekte Liegenschaft anbieten, die man in Worte nicht fassen kann.



Der Zugang zu dem 4 Kanthof mit neuer Dacheindeckung, Fensterläden,  neuer 30 kW - Peak PV-Anlage ist durch einen malerischen Vorgarten mit  Buchsbaum Einfassung, Hortensien, Liguster und Steinvasen, Genuss pur.



Der Innenhof mit rund 435 m2 wurde liebevoll mit Blumenbeeten und Garten-Deko- Elementen gestaltet.



Der Haupttrakt des 4 Kanters beinhaltet ein großes Wohnrefugium (leicht trennbar in 2 Wohneinheiten), 



eine Auszugswohnung  und eine weitere kleine Wohnung.



Mehrere Wirtschaftsgebäude (560m2), sowie ein kleiner Weinkeller eröffnen viele Möglichkeiten.



Im Anhang erhalten Sie eine Aufstellung mit verschiedenen Kaufoptionen!



1 Variante: der 4 Kanter ohne Grundstücke 690000,--



2 Variante: der 4 Kanter mit ca. 6 HA Grund 1,1 Mio



3. Variante der 4 Kanter mit ca. 15 HA Grund 1,7 Mio



 



Weitere Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme.



 



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC2025061209253704808e297ed18

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 690.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    197.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    2.28
  • Klasse fGEE
    D
Flächen
  • Wohnfläche
    550m²
  • Grundstücksfläche
    2.919m²

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Frau Carla Allram

Immobilien Informationen

690.000,00
Kaufpreis
550m2
Wohnfläche
2.919m2
Grundstück
0
Garage
E
HWB