Wohnen mit Herz: Landhaus mit Bilderbuchgarten im südlichen Waldviertel

3623 Reichpolds, Niederösterreich

Wohnen mit Herz: Landhaus mit Bilderbuchgarten im südlichen Waldviertel

Objektbeschreibung

 



Wohnen im Grünen – Einfamilienhaus mit Garten, Garage & Biotop



Dieses gepflegte Haus in ruhiger Lage von Reichpolds bietet 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, eine Werkstatt, Garage, Scheune und einen idyllischen Garten mit Biotop.

Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit Platzbedarf und Liebe zur Natur.



Highlights:

• 86 m² Wohnfläche + 76 m² Nebenräume:

• Werkstatt, Lagerlächen und ca. 50 m² Garage mit Scheune 

• Gepfleger Garten mit Biotop

• Ruhige Lage mit guter Anbindung



Dachboden ausbaubar!



Lage:

Südliches Waldviertel: zwischen Krems und Zwettl, Nähe Wachau und Lebensresort Ottenschlag .



Einkauf, Schule, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202506122001243803ceb8b961b

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 149.600,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1923
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    281.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
Flächen
  • Wohnfläche
    86m²
  • Nutzfläche
    176m²
  • Grundstücksfläche
    685m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immo Auer

Frau Bettina Auer

Immobilien Informationen

149.600,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86m2
Wohnfläche
176m2
Nutzfläche
685m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
G
HWB