Juwel im Waldviertel

3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

Juwel im Waldviertel

Objektbeschreibung

Dieser renovierte Bahnhof im Waldviertel steht in absoluter Einzellage auf einem 5200 m2 großem Grundstück.



Die Liegenschaft erschließt sich über ein stilgerechtes schmiedeeisernes Tor und einer prachtvollen Birkenallee.  



 



Das Erdgeschoss glänzt durch ein großes sonnendurchflutetes Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Küche mit Speisekammer, und ein Badezimmer.



Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 großes Zimmer, ein Lesezimmer sowie ein Ankleidezimmer, WC und Waschbecken.



Ein Keller, eine Garage und ein Nebengebäude runden das Gesamtpaket ab. 



Der mit Liebe zum Detail angelegte Garten versetzt einen in eine märchenhafte Welt.



Das Anwesen verfügt über eine Ortswasserleitung, einen Brunnen, sowie eine Senkgrube. Die Schneeräumung erfolgt öffentlich bis zur Grundstücksgrenze.



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202503311314217172c18bdecdf

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 549.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    199.8 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.52
Flächen
  • Grundstücksfläche
    5.259m²

Makler Kontakt

4immobilien

Frau Susanne Angelmayr

Immobilien Informationen

549.000,00
Kaufpreis
5.259m2
Grundstück
0
Garage