urige Kneipe mit toller Wohnung

3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

urige Kneipe mit toller Wohnung

Objektbeschreibung

Gemütlich urige Stammkneipe im Waidhofner Bezirk wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Stammgäste vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine toll geschnittene Wohnung mit hohen Decken. Im Erdgeschoss gibt es noch zusätzlich eine kleine private Wohneinheit. Ein Innenhof sowie überdachte Autoabstellplätze und eine Garage ist vorhanden. Der Erdkeller sorgt für perfekt gekühlte Getränke.  Das Haus könnte auch komplett als Mietzinshaus umgebaut werden, oder würde sich auch als Ordination eignen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20250521064637861197fc6560a

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 285.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    175 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.59
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Grundstücksfläche
    731m²

Makler Kontakt

4immobilien

Frau Susanne Angelmayr

Immobilien Informationen

285.000,00
Kaufpreis
731m2
Grundstück
0
Garage
E
HWB