NEUBAUFEELING im Herzen von Linz – Wohnen mit Domblick

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Linz bietet modernes Wohnambiente mit besonderem Flair.

Auf 81,2 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Der kleine, aber feine Balkon, der Blick auf den Linzer Dom sowie eine eigene Garage in absoluter Innenstadtlage runden das Angebot perfekt ab.

Highlights der Sanierung:

• Komplette Erneuerung von Elektro- und Wasserinstallation


• Neues Badezimmer, Heizkörper, Wohnungseingangstüre und Innentüren


• Moderne Echtholz-Parkett-Böden in hochwertiger Ausführung


• Neue DAN-Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit modernen AEG-Geräten


• Hochwertiges Beleuchtungskonzept (direkt & indirekt) mit LED-Leuchten namhafter Hersteller, smart steuerbar

Diese Wohnung überzeugt nicht nur als Traum zum Selbstwohnen, sondern ist auch eine attraktive Investition in die Zukunft – insbesondere mit Blick auf die zukünftig bevorstehende Wertsteigerung durch den neuen Westring.

Hinweis: Die Einrichtung auf den Bildern (Möbel, Pflanzen, Deko, Teppiche, Vorhänge) wurde digital ergänzt, um die Raumwirkung besser zu zeigen. Die Küche, das Bad und das WC sind selbstverständlich real vorhanden.

Übergabe jederzeit möglich!

 

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250821135350855bc55223f9b