charmante Wohnung in St. Magdalena zum Toppreis

Charmante 4-Zimmer-Wohnung im 70er-Jahre-Stil mit Loggia und Gemeinschaftsgarten

Diese geräumige Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Linz und verbindet nostalgischen Charme mit viel Potenzial für modernes Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Wohnideen.

 

Dank der drei separaten Zimmer und der unmittelbaren Nähe zur Universität ist die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet. Auch Familien profitieren von der hervorragenden Lage, insbesondere durch die fußläufig erreichbare Straßenbahn, die den Alltag erleichtert.

 

Ein Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem steht ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der Raum für Erholung und gemeinsame Aktivitäten bietet.

 

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet.

 

Die Wohnung besticht aktuell durch ihren authentischen 70er-Jahre-Retro-Charme und lässt sich mit wenig Aufwand in eine moderne Wohlfühloase verwandeln. Die großzügigen Räume und die gute Substanz bieten eine ideale Basis für Ihre kreativen Ideen.

 

Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und der Parkplatz direkt vor der Haustür rundet dieses attraktive Angebot ab.

 

Zusätzlich wurden die Fenster der Wohnung vor wenigen Jahren mit elektrischen Rolläden ausgestattet.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202409030814300070653e743cf