Jetzt einziehen! Moderne Neubaugartenwohnung in Pupping- !! Herbstaktion: jetzt 1+1 gratis Parkplatz !!

4070 Pupping, Oberösterreich

Jetzt einziehen! Moderne Neubaugartenwohnung in Pupping- !! Herbstaktion: jetzt 1+1 gratis Parkplatz !!

Objektbeschreibung

WOHNEN AM SEEROSENUFER-



moderne Eigentumswohnungen in idyllischer Lage in Pupping



In der idyllischen, parkähnlichen Anlage werden insgesamt 73 neue Wohn(t)räume in 3 Gebäuden mit Lift realisiert.



Für Abwechslung sorgt die unterschiedliche Architektur der Häuser. Der große Dreiseithof mit markantem Zwiebelturm und Dacheinschnitten beinhaltet 32 Wohnungen.



In den beiden schlicht-modernen Gebäuden mit Flachdach entstehen 19 und 22 Einheiten



 



Ab sofort stehen in den 3 neuerrichteten Mehrparteienhäusern mehrere schlüsselfertige Eigentumswohnungen von 47 m2-134 m2 zum sofortigen Einzug bereit. 



 



Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und Carportplätze. 



 



In jedem Gebäude steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Außenstellplatz. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift barrierefrei erschlossen.



 



PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen



weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at



 



Herbstaktion: zusätzlich 1 Parkplatz gratis!



 



 

Höhepunkte Haus C Top C04



 




  • Wohnfläche ca. 65,04 m

  • Eigengarten ca. 60,02 m2

  • Terrasse ca. 29,16 m2

  • Moderne Niedrigenergiebauweise

  • Lichtdurchflutete Wohnung

  • 1 fixer Außenparkplatz 

  • Inkl. modernem Bad und WC

  • Zentrale Lage

  • Barrierefrei durch Lift

  • Neubau

  • Erstbezug

  • Ruhige Wohnung

  • Großflächige Fenster 

  • Helle und freundliche Zimmer

  • Kellerabteil

  • Fahrrad- und Kinderwagenraum

  • Optimale Verkehrsanbindung



 



PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen



 



weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.200m

Kinder & Schulen
Schule <1.675m
Kindergarten <4.175m

Nahversorgung
Supermarkt <1.550m
Bäckerei <1.675m
Einkaufszentrum <2.975m

Sonstige
Bank <2.050m
Geldautomat <2.075m
Post <2.250m
Polizei <7.800m

Verkehr
Bus <425m
Bahnhof <425m
Flughafen <2.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202307241121018321530d031a8

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Gartennutzung Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 292.474,00
  • Außencourtage
    Provisionsfrei für Käufer/innen.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    33 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.78
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
Flächen
  • Wohnfläche
    65m²
  • Gartenfläche
    60m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    29m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Frau Katharina Bräuer

Immobilien Informationen

292.474,00
Kaufpreis
2
Zimmer
65m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB