Sanierte Gartenwohnung mit Carport und Garage in Wilhering

Diese charmante und vollständig sanierte ca. 79 m² große Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Gartenanteil von ca. 264 m², mit einem direkten Zugang zum Garten vom Wohnraum,  einer tollen Ausstattung sowie zahlreichen zusätzlichen Nutzflächen.

Highlights der Wohnung:

•  Ca. 79 m² Wohnfläche – ideal aufgeteilt


•  Vorgarten & großer Garten hinter dem Haus (ca. 264 m²) – viel Platz für Erholung & Gestaltung


•  Sanierte Wohnung – modern & bezugsfertig


• 2 Kellerräume – zusätzlicher Stauraum


• Nutzungsrecht am Dachboden – weitere Lagerfläche


• Neues Carport & separate Garage – bequemes Parken direkt am Grundstück


• Gartenhütte – ideal für Geräte oder als kleine Werkstatt

Top-Lage in Wilhering (4073)

Die Wohnung befindet sich in Wilhering, einer beliebten Wohngegend westlich von Linz. Die Gemeinde ist bekannt für ihre grüne Umgebung, hohe Lebensqualität und die Nähe zur Donau. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen:

•  Schnelle Erreichbarkeit von Linz – nur ca. 15 Minuten mit dem Auto


•  Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte und Geschäfte in der Umgebung


• Familienfreundlich – Kindergärten, Schulen & Freizeiteinrichtungen in der Nähe


• Gute Verkehrsanbindung – öffentliche Busverbindungen nach Linz & Umgebung


•  Erholung & Natur – Spazier- und Radwege entlang der Donau sowie Naherholungsgebiete

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigen Freiflächen und praktischen Zusatzräumen in einer begehrten Wohngegend. Sie ist ideal für Paare oder Familien, die in der beliebten Gemeinde Wilhering verweilen möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit großem Garten!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Thomas Hörletseder

Tel.: +43 664 23 222 75

Mail: t.hoerletseder@mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202503312017364922aa52a7800