Reserviert ! Charmantes Sacherl mit Donaublick, eigener Quelle und Donauzugang

4085 Waldkirchen am Wesen, Oberösterreich

Reserviert ! Charmantes Sacherl mit Donaublick, eigener Quelle und Donauzugang

Objektbeschreibung

Beschreibung



Dieses beeindruckende Haus bietet mit seinem großzügigen Grundriss und stilvollen Innenräumen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Helle, lichtdurchflutete Räume, schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.



Dieses Anwesen bietet zwei Wohneinheiten mit großzügigen Wohnbereichen, jeweils einer Küche, Bad und mehreren Schlafzimmern. Abstellräume und Nebengebäude wie Schuppen schaffen zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, der Dachgeschossausbau erfolgte 1991.



Das ca. 1,2 ha große Grundstück begeistert mit Quellwasser, saftige Wiesen und Geräteschuppen  – ideal für naturnahes Leben, Selbstversorger und/oder Kleintierhaltung.



Zwei Garagen und ein unvergleichlicher Donaublick runden das Angebot ab.



Direkt neben der Donau die Sonne genießen? Kein Problem! Ein kleines zusätzliches Grundstück direkt am Donauufer macht es möglich. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202502031013016313e392152cb

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 270.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    101.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.24
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    210m²
  • Grundstücksfläche
    12.202m²
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Frau Carla Allram

Immobilien Informationen

270.000,00
Kaufpreis
210m2
Wohnfläche
12.202m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
2
Garage
D
HWB