Zwei Häuser auf ca. 700 m² Grundstück in Top-Lage zu verkaufen!

Haus 1:

• Baujahr: 1974


• Wohnfläche: ca. 120 m²


• Unterkellert


• Dachboden ausbaufähig


• Teilweise saniert im Jahr 2003

Haus 2:

• Baujahr: 2003


• Wohnfläche: ca. 130 m², aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss


• Gemütliches Wohnzimmer mit kleinem Kachelofen

Allgemeine Informationen:

• Beide Häuser verfügen über einen Energieausweis


• Dämmung: 12 cm VWS bei beiden Häusern


• Heizsystem: Gasofen bzw. Gastherme in beiden Häusern sowie ein gemeinsamer Holzofen


• Doppelgarage vorhanden


• Ziegelmassivbauweise

Lage:

• Hervorragende Lage im schönen Wartberg ob der Aist, direkt vor dem malerischen Aistberg


• Ab Ende des Jahres verfügbar und sofort bewohnbar

Besichtigung:

• Eine Besichtigung lohnt sich – kontaktieren Sie mich noch heute!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240702171958850bb6384bc50