Bezaubernd schöne Wohnung ! TOP ! Sonnig, ruhig, sehr gepflegt !!

4310 Mauthausen, Oberösterreich

Bezaubernd schöne Wohnung ! TOP ! Sonnig, ruhig, sehr gepflegt !!

Objektbeschreibung

Leben Sie das exklusive Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus ! 



Modernes Wohnen auf 2 Etagen mit 2 Wintergarten - Loggias !



Sehr gepflegt, modernisierte Räume



2 geräumige Wohnzimmer



2 Schlafzimmer



Einbauküche



Home - Office, Wohnen und Arbeiten



Badezimmer



Auf Wunsch vollmöbliert



Loggias als Wohnraum nutzen: Sonne, Licht, Palmen und Wohlfühlinseln !



Ruhig gelegen, Südwestausrichtung



Neue Böden, neue Anstriche, hochwertige Einbaumöbel



Kabelanschluß



Moderate Betriebskosten



Fenster mit Insektengitter / Sonnenschutz



Abstellräum, Kellerabteil, Fahrradraum



Stellplatz



Geringe Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglchkeiten



 



Überzeugen Sie sich vom SCHÖNER WOHNEN bei Ihrer persönlichen Besichtigung:



wilhelm.buchberger@immo-company.at   Tel. 0699-18410080



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Objekt-Nummer: OBGC202503281524205701cf449004c

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 298.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    60 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.12
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    2026
Flächen
  • Nutzfläche
    124m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    24m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Wilhelm Buchberger

Immobilien Informationen

298.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
124m2
Nutzfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB