Traumhafte vermietete, neuwertige Eigentumswohnungen in Ternberg - Eigennutzung schnell möglich

4452 Ternberg, Oberösterreich

Traumhafte vermietete, neuwertige Eigentumswohnungen in Ternberg - Eigennutzung schnell möglich

Objektbeschreibung

Willkommen am Tor der Kalkalpen. Hier im lebenswerten Ternberg haben Sie die Möglichkeit, in eine Top vermietete Eigentumswohnung zu investieren.



Zum Verkauf steht eine moderne 92,52 m² große Eigentumswohnung, welche sich in einem 2017 errichteten Objekt befinden. 

Zu der Wohnung zählt ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und gut angebundene Lage im Zentrum von Ternberg. Nicht zuletzt überzeugen alle Wohnungen durch ihre freundliche und lichtdurchflutete Gestaltung mit hellen Räumen, sondern auch mit atemberaubendem Ausblick ins Voralpenland.



Dem Alltag entfliehen



Derzeit ist die Wohnung erfolgreich vermietet, was für eine besonders interessante Rendite spricht. Auch als Ferienimmobilien oder Zweitwohnsitze lässt sich das Objekt ausgezeichnet verwerten, so werden die Zielgruppen und die Nutzungsoptionen abermals vergrößert. Sollten Sie die Wohnung selber beziehen wollen, ist dies auch in kurzer Zeit möglich.



Highlights:




  • Qualitative Bauweise, 50 cm Ziegelstärke

  • Parkplätze genügend öffentlich vorm Wohnhaus zur Verfügung

  • Inklusive Küche

  • Zentrale und ruhige Lage


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <7.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240619125850853b0435eb612

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 370.080,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2017
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    27 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.63
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Ferienimmobilie
    Ja
Flächen
  • Wohnfläche
    93m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Frau Katharina Bräuer

Immobilien Informationen

370.080,00
Kaufpreis
93m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB