Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Parkplatz in Enns zu verkaufen!

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Enns zu verkaufen!

Diese großzügige Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 129,36m² befindet sich im 2.Obergeschoß (nicht barrierefrei!) eines Wohngebäudes in zentraler Lage in Enns und überzeugt durch zeitloses Design sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich punktet mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer offenen Küche. Vier großzügige Schlafzimmer, ein zeitloses Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sind über den zentralen Vorraum begehbar und bieten eine funktionale und komfortable Raumaufteilung.



RAUMAUFTEILUNG:

- Vorraum

- Wohn-/Ess-/Kochbereich

- Schlafzimmer mit Schrankraum

- 3x Kinderzimmer

- Badezimmer

- Abstellraum

- Balkon



Der Wohnung ist ein Parkplatz direkt vorm Wohnhaus zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert.

KAUFPREIS:

€ 270.000,00 netto zzgl. 20% USt



Diese Wohnung kann auch zur Eigennutzung zu einem Kaufpreis von € 324.000,- (inkl. 20% USt) erworben werden.





Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202503110818170084b16552b95