Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in Enns zu verkaufen!

Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in Enns zu verkaufen!

Diese großzügige Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 76,60m² befindet sich im Erdgeschoß (nicht barrierefrei!) eines Wohngebäudes in zentraler Lage in Enns und überzeugt durch zeitloses Design sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich punktet mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer offenen Küche. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum sind über den zentralen Vorraum begehbar und bieten eine funktionale und komfortable Raumaufteilung.



RAUMAUFTEILUNG:

- Vorraum

- Wohn-/Ess-/Kochbereich

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Badezimmer

- Abstellraum



Der Wohnung ist ein Parkplatz direkt vorm Wohnhaus zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert.

KAUFPREIS:

€ 165.833,33 netto zzgl. 20% USt



Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet zu einem Nettomietzins von monatl. € 534,00 zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten).



Diese Wohnung kann auch zur Eigennutzung zu einem Kaufpreis von € 199.000,- (inkl. 20% USt) erworben werden.





Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025031013234336160ddf2bdde