Durchdachte 2-Zimmer-Wohnung in Waldneukirchen

4595 Waldneukirchen, Oberösterreich

Durchdachte 2-Zimmer-Wohnung in Waldneukirchen

Objektbeschreibung

Klein, aber fein – diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss punktet mit effizienter Raumnutzung und hochwertiger Ausstattung.



Der helle Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse bietet genügend Platz für entspannte Stunden oder gesellige Abende.



Das Schlafzimmer, das moderne Bad mit WC sowie ein Vorraum komplettieren das Angebot.



Ein ideales Zuhause für Singles, Berufspendler oder Anleger, die eine unkomplizierte und gleichzeitig stilvolle Wohnlösung suchen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202504221422238314644977335

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 165.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    49 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.73
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    40m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

BL Immobroker GmbH

Herr Niklas Buchrucker, BSc

Immobilien Informationen

165.000,00
Kaufpreis
40m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge