Anlegerhit in Wels - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Wels

Anlegerhit in Wels – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Platz

Ideal für Investoren: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² in zentraler Lage von Wels. Der durchdachte Grundriss, ein sonniger Balkon, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne bieten hohen Wohnkomfort – perfekt für Singles oder Paare. Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um Bilder einer baugleichen anderen Wohnung. 

Highlights:

• Kaufpreis: € 196.800,- brutto

• Vermietungspotenzial in guter Lage

• Balkon & Tiefgaragenplatz

• Top-Infrastruktur: Öffis, Einkauf, Ärzte, Schulen fußläufig erreichbar

Jetzt investieren – sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage in der Mitte von Oberösterreich! Die Wohnung ist mit einem befristeten Mietvertrag vermietet. Die Rendite beläuft sich auf ca. 3,1 %

 Der Eigentümer verkauft weitere Wohnungen, diese können im Paket erworben werden. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202504221336455119232c2b8d6