Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage mit super Aussicht!

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 78,83 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Stadtleben benötigen. 

 

Mit drei hervorragend geschnittenen Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder auch als Anlageobjekt zur Vermietung.

Jedes Zimmer strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und lädt zum Wohlfühlen ein. Der Balkon ist eines der Highlights dieser Immobilie und bietet den perfekten Ort um Sonnenstunden zu genießen. Hier können Sie entspannt Ihren Blick über die Dächer von Wels schweifen lassen.

In den Wohnräumen erwartet Sie ein sorgfältig renovierter Stabparkettboden, der durch seine natürliche Ausstrahlung und den warmen Holzton ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Die klassische Verlegung unterstreicht den zeitlosen Charakter der Wohnung und bringt den Charme hochwertiger Materialien stilvoll zur Geltung.

 

Das Badezimmer und das separate WC wurden umfassend saniert und präsentieren sich in modernem, zeitlosem Design. Hochwertige Armaturen, geschmackvolle Fliesen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine entspannte Atmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor.

 

Der Vorraum wurde mit einem hochwertigen, maßgefertigten Tischlerverbau ausgestattet, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch maximalen Stauraum bietet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025033116551897532cf3b542b