Jetzt noch zum alten Preis – Preiserhöhung ab Jänner 2026!

4600 Wels, Oberösterreich

Jetzt noch zum alten Preis – Preiserhöhung ab Jänner 2026!

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit ca. 73 m² wird verkauft.





Die Wohnung teilt sich in ein schönes Wohnzimmer mit der Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerraum mit einer Größe von ca. 4m². Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz zusätzlich erwerben können.





In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Nahversorger, Haus- und Fachärzte, Banken, Kindergarten/ Krabbelstube/ Schule, Öffis, Apotheke und vieles mehr. In wenigen Gehminuten laden Parks und Naherholungsräume ein.





Den Hauptbahnhof Wels erreicht man in ca. 20 Minuten zu Fuß, bzw. in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202505071542502792f27a07774

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 299.900,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2025
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    36 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.63
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    73m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Bullenhaus Bauträger GmbH

Herr Mag. Mato Simunovic

Immobilien Informationen

299.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge