Jetzt noch zum alten Preis – Preiserhöhung ab Jänner 2026!

4600 Wels, Oberösterreich

Jetzt noch zum alten Preis – Preiserhöhung ab Jänner 2026!

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit ca. 8 m². Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz extra erwerben können. Die Wohnung ist fertiggestellt und ab sofort beziehbar. 





Ausstattung und Merkmale:





•    Wohnfläche: ca. 66 m² und ca. 8 m² Balkon 

•    Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, )

•    Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende

•    Ausstattung: Fliesen (60x60!) und Parkett (Landhausdiele!), elektrische Rollläden

•    Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

•    Eingangsbereich: lobbyähnlich mit bündigen, hochwertigen Fliesen 





Wenn Sie diese schöne Wohnung besichtigen wollen, erreichen Sie mich auch telefonisch unter 066488540838

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202505132026067659f78b829d4

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 269.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2025
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    36 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.63
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    66m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Bullenhaus Bauträger GmbH

Herr Mag. Mato Simunovic

Immobilien Informationen

269.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
66m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand

Immobilien Anhänge