Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Wels mit Balkon, Loggia und Tiefgarage!

TRAUMHAFT KOMPLETT SANIERTE WOHNUNG

Die gelungene neue Raumaufteilung nach der Sanierung:

* Heller und geräumiger Wohn-, Essbereich mit Zugang auf die gemütliche Loggia

* Offene, neue maßgeschneiderte Küche inkl. AEG Elektrogeräten

* Arbeits-/Kinderzimmer

* Schlafzimmer

* WC/Bad-Kombi mit großer (Whirlpool)Badewanne

* Vorzimmer mit Stauraum

* Abstellraum

Gesamte Wohnfläche inklusive Loggia beträgt 78,18m2 (72,47m2 plus Loggia 5,71m2)

Im Preis ist das gesamte Möbilar enthalten - kann somit 1:1 übernommen werden.

SEHR GUTE UND ZENTRALE LAGE! Trotzdem sehr ruhige Wohnanlage. Alles für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten erreichbar.

* Nähe AKH Wels, St. Anna

* Volks/Mittelschule, Wallerergymnasium, Brucknergymnasium, HTL, Sportplatz

Details zu AUSTATTUNG/Sanierung:

* NEU: Strom/Wasserleitungen

* NEU: Wc & Bad

* NEU: Parkettböden

* NEU: Innenwände/putz

* NEU: LED Beleuchtung(Monto Luce)

* NEU: Küche inkl. AEG Elektrogeräte

* NEU: Türen, Lichtschalter

* NEU: Rollläden inkl. Loggia

* Abstellplatz(Garage) im Eigentum

* Kellerraum

* Park, Spielplatz

* 3. Stock ohne Lift!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!

Ansprechperson: Frau Maja Sabic - maja.sabic@sueno.at

www.sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202311121744285268c9113cad9