Fertiggestellt! Hochwertiger Neubau mit 20 Eigentumswohnungen in Wels!

4600 Wels, Oberösterreich

Fertiggestellt! Hochwertiger Neubau mit 20 Eigentumswohnungen in Wels!

Objektbeschreibung

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche und hat einen Balkon mit etwa 8 m² und befindet sich im 1. OG.  Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz zusätzlich erwerben können.



Ausstattung und Merkmale:




  • Wohnfläche: ca. 55 m² und 8 m² Balkon

  • Zimmeranzahl: 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer )

  • Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende

  • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

  • Ausstattung: elektrische Rollläden, Fliesen und Parkett



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202412111029378879eff29ed0d

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 226.000,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    36 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A++
  • fGEE
    0.63
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    55m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Bullenhaus Bauträger GmbH

Frau Dajana Zulj

Immobilien Informationen

226.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55m2
Wohnfläche
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
A++
HWB

Immobilien Anhänge