Fertiggestellt! Hochwertiger Neubau mit 20 Eigentumswohnungen in Wels!

4600 Wels, Oberösterreich

Fertiggestellt! Hochwertiger Neubau mit 20 Eigentumswohnungen in Wels!

Objektbeschreibung

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit ca. 8 m². Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können. Die Wohnungen sind derzeit noch im Bau und sind ab Dezember 2024 beziehbar. 



Ausstattung und Merkmale:




  • Wohnfläche: ca. 66 m² und ca. 8 m² Balkon 

  • Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, )

  • Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende

  • Ausstattung: Fliesen und Parkett, elektrische Rollläden

  • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Lift

  • Eingangsbereich: exklusive wandbündige Fliesen, Lobby ähnlicher Stil kein Standard 



 



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20241128093923379a97eb5caec

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 269.000,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    36 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A++
  • fGEE
    0.63
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    66m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Bullenhaus Bauträger GmbH

Frau Dajana Zulj

Immobilien Informationen

269.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
66m2
Wohnfläche
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
A++
HWB